Baarsjesweg 257-1 Amsterdam

Omschrijving

Een werkelijk uniek 2 kamerappartement van 56 m² met een terras van 8 m² en 2 balkons gelegen aan de Kostverlorenvaart. Het appartement ligt op de hoek van de Baarsjesweg en de Nepveustraat. Schitterend gelegen aan het water met uitzicht op de kruising van de Kostverlorenvaart en het Jacob van Lennepkanaal. Het appartement is vanaf 2014 in fases gerenoveerd en kan dus zo worden betrokken.

De woning bevindt zich aan de rand van de Baarsjes op de grens met Oud-West en Oud-Zuid.
Er zijn allerlei leuke winkels aan de Postjesweg, de J.P. Heijstraat en de Kinkerstraat.
Goede restaurants en cafés in de buurt zoals de Het Sieraad, Goldmund en Café Oslo. Het Vondelpark op 5 minuten fietsen. Goed bereikbaar met openbaar vervoer en via uitvalswegen, 5 minuten vanaf de ring A10.

Eigen entree op de eerste verdieping. Hal met toegang naar alle vertrekken.
De lichte ruime woonkamer ligt aan de Nepveustraat met deuren naar het balkon en ook hier heb je zicht op het water. Toegang naar de zijkamer nu in gebruik als eetkamer met toegang naar het fantastische terras dat op het Zuiden ligt.
Dichte moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft eveneens toegang tot een balkon. De luxe badkamer heeft een douche, toilet, wastafel en aan de achterzijde is er een kleine interne berging waar de CV ketel hangt.

De actieve vereniging van eigenaren bestaat uit vier leden en is in eigen beheer.
De servicekosten bedragen op dit moment € 45,- maar worden binnenkort verhoogd naar circa € 70,- per maand.

Bijzonderheden:
Eigen grond;
Veel buitenruimte (15 m²), Terras op het zuiden, Balkons op het oosten en westen.
Courant ingedeeld appartement;
De eetkamer kan ook als 2de slaapkamer worden gebruikt;
Vrij uitzicht op water;
Kunstof kozijnen met dubbel glas;
Wasmachine ingebouwd in keuken;
Moderne badkamer uit 2014;
Luxe keuken uit 2018.

A unique 2-room apartment of 56 m² with a terrace of 8 m² and 2 balconies located on the Kostverlorenvaart. The apartment is located on the corner of Baarsjesweg and Nepveustraat. Beautifully situated on the water with a view of the intersection of the Kostverlorenvaart and the Jacob van Lennepkanaal. The apartment has been renovated in phases from 2014 and can therefore be moved into immediately.

The house is located on the edge of the Baarsjes on the border with Oud-West and Oud-Zuid.
There are all kinds of nice shops on the Postjesweg, the J.P. Heijstraat and Kinkerstraat.
Good restaurants and cafes nearby such as Het Sieraad, Goldmund and Café Oslo. The Vondelpark is a 5-minute bike ride away. Easily accessible by public transport and via roads, 5 minutes from the A10 ring road.

Private entrance on the first floor. Hall with access to all rooms.
The bright spacious living room is located on the Nepveustraat with doors to the balcony and here you also have a view of the water. Access to the side room now used as a dining room with access to the fantastic south-facing terrace.
Modern kitchen with all appliances. The bedroom is located at the front of the apartment and also has access to a balcony. The luxurious bathroom has a shower, toilet, sink and at the back there is a small internal storage room where the central heating boiler is located.

The active owners' association consists of four members and is managed in-house.
The service costs are currently € 45,- but will soon be increased to approximately € 70,- per month.

Particularities:
Own ground;
Lots of outdoor space (15 m²); South facing terrace, East and west balconies.
Apartment has a good lay-out;
The dining room can easily turned into a second bedroom;
Unobstructed view of water;
Plastic frames with double glazing;
Washing machine is built-in kitchen;
Modern bathroom from 2014;
Luxury kitchen from 2018.