Haarlemmermeerstraat 43-2 Amsterdam

Omschrijving

Een heerlijk 3- kamer appartement van 74 m² gelegen op de 2de verdieping van een pand uit 1933 met een verbreed balkon. Op de vierde verdieping is er nog een gerenoveerde studeerkamer van 13 m² en een zonnig (privé) dakterras van 15 m². De woning ligt op eigen grond aan de Haarlemmermeerstraat in Amsterdam Zuid.

Een goed ingedeeld appartement met 2 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, apart toilet, studeerkamer en veel buitenruimte met een weids uitzicht op de ruime en rustige binnentuin.

Het appartement is gelegen in de Jacob Marisbuurt, tussen het Hoofddorpplein en het Surinameplein. Echt een mooi plekje in traditionele Amsterdamse Schoolstijl met traditionele gevels en hoge pannen daken. In de nabije omgeving zijn diverse gezellige restaurantjes zoals Caffe Oslo en Gent aan de Schinkel. Het appartement ligt op loopafstand van het Vondelpark en het Rembrandtpark. Diverse winkels liggen om de hoek; zoals de HEMA op de Sloterkade, Dirk van den Broek en de Etos maar ook aan het Hoofddorpplein vind je diverse leuke detailhandel winkeltjes. Met de auto ben je binnen 2 minuten op de Ring A10 via de uitvalswegen S106 en S107. Bus 15, trams 1, 2 en 17 liggen op loopafstand waardoor de rest van de stad gemakkelijk te bereiken is.

Indeling:
Stenen trap naar het portiek op de eerste verdieping met hier de entree naar het gemeenschappelijk trappenhuis.
Entree op de tweede verdieping:
Gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer en suite met veel raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van losse apparatuur. Er zijn 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer openslaande deuren heeft naar het balkon. Ook geeft deze slaapkamer toegang tot de moderne badkamer die is voorzien van een bad en een wastafelmeubel. Het toilet is bereikbaar vanuit de gang. De 2de slaapkamer heeft eveneens openslaande deuren naar het balkon.
Via het algemene trappenhuis bereikt men de 4de verdieping waar een slaap/werkkamer ligt en hier is toegang tot het (privé) dakterras wat bij de woning hoort.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren bestaande uit 4 leden in eigen beheer. De servicekosten bedragen € 127,50 per maand.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas;
- Houten kozijnen en aan de voorzijde voorzien van HR++ glas vernieuwd in 2010.
- De gehele woonverdieping is in 2014 voorzien van nieuwe leidingen en elektra;
- Woning is extra geïsoleerd (plafonds en voorzetwanden);
- Het appartement heeft in totaal 25 m² aan buitenruimte;
- Verbreed balkon gelegen op de tweede verdieping van 10 m² op het Oosten;
- Fijn dakterras gelegen op de vierde verdieping van 15 m²;
- Veel originele details zijn nog aanwezig in de woning;
- Er zijn veel inbouwkasten aanwezig;
- Oplevering In overleg.

A well laid out apartment with 2 bedrooms, a modern kitchen and bathroom, separate toilet, study room and plenty of outdoor space with a panoramic view of the spacious and quiet courtyard.

This lovely 3-room apartment stretches along 74 m² on the 2nd floor of a 1933 building and is accompanied with an expanded balcony. The apartment comes with a renovated, 13 m²- study room and a sunny, private 15 m² roof terrace, located on the fourth floor. The house is built on private land in Amsterdam South.

The apartment is located in the Jacob Marisbuurt, between Hoofddorpplein and Surinameplein, on Haarlemmermeerstraat. It’s a uniquely beautiful place in traditional Amsterdam School style with customary facades and high tiled roofs, conveniently located in the vicinity of several cozy restaurants such as Caffe Oslo and Ghent along the Schinkel. The apartment is within walking distance of the Vondelpark and the Rembrandtpark. Various shops are around the corner; such as HEMA on the Sloterkade, Dirk van den Broek and the Etos, but you will also find several nice retail shops on Hoofddorpplein. By car you can reach the Ring A10 within 2 minutes via the S106 and S107 highways. Bus 15, trams 1, 2 and 17 are within walking distance, making the rest of the city easy to reach.

Layout:
Gorgeous stone stairs lead to the porch on the first floor with the entrance to the communal stairwell.
The entrance on the second floor leads to the corridor with access to all rooms. In the front is the spacious living room en suite with a plethora of windows. The kitchen in the rear is equipped with separate equipment. There are two bedrooms: The master bedroom is furnished with French doors to the balcony. This bedroom also has direct access to the modern bathroom, which is equipped with a bath and a washbasin. The toilet is accessible directly from the hallway.
The second bedroom also has French doors leading to the balcony.
Via the general staircase you reach the 4th floor where a bedroom/office is located. Via general staircase there is also access to the roof terrace.

Owners Association:
It is an active and healthy Owners' Association consisting of 4 members under its own management.
The service costs are € 127,50 per month.

Details:
- Own land;
- The entire house has double glazing;
- Wooden frames and HR++ glass at the front, renewed in 2010;
- The entire living floor was equipped with new pipes and electricity in 2014;
- The apartment has 25 m² of outdoor space;
- Widened balcony of 10 m² located on the East;
- Nice roof terrace of 15 m²;
- Many original details are still present in the house;
- There are many fitted wardrobes;
- Delivery In consultation.