Omschrijving
Een licht en sfeervol 2-kamerappartement van 75 m² op de 14de verdieping van een complex uit 1971.
Dit goed ingedeelde appartement heeft een prachtig uitzicht over Nieuwendam, met vergezichten op Amsterdam-Oost en landelijk Noord. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en bij de woning horen maar liefst 2 bergingen.
De wijk waarin het appartementencomplex ligt, het Plan van Gool, is onlangs aangewezen als gemeentelijk beschermd stadsgezicht vanwege de vernieuwende stedenbouwkundige opzet en de futuristische vormgeving.
Het appartement heeft een ideale ligging in het centrum van het bruisende Amsterdam-Noord. De Noord/Zuidlijn ligt op 350 meter van Het Breed. Hierdoor ben je met de metro in 5 minuten in hartje Amsterdam! Met de fiets ben je in zo’n 10 minuten bij een pont over het IJ. Pak je liever de auto? Dan ligt de ringweg A10 op 2 minuten rijden van het appartement. Je bent hierdoor binnen 10 minuten in Zaandam of binnen 20 minuten op Schiphol of in Purmerend.
Het winkelcentrum Boven 't IJ ligt tegenover het appartement. Je vindt hier onder meer verschillende grote winkelketens, supermarkten, horecagelegenheden en een dagelijkse markt met ruim aanbod. De Pathé-bioscoop zit letterlijk om de hoek, terwijl je met de fiets of het OV zo bij een paar van de leukste horeca- en uitgaansgelegenheden van Amsterdam bent. Ook is er veel groen in de buurt. Van het Noorderpark en het Vliegerbos tot het prachtige Waterland met pittoreske dorpjes als Broek in Waterland en Zuiderwoude. Met je racefiets of hardloopschoenen ben je in no-time in de natuur.
Indeling
Verzorgde entree op de begane grond en met de lift of de trap kan je naar de 14de verdieping.
Via de hal met garderobe heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met toegang naar de loggia waar je een waanzinnig uitzicht hebt over Amsterdam en landelijk Noord. De luxe open keuken is voorzien van een vaatwasser, een gasfornuis, en een koel/vriescombinatie.
Er zijn veel raampartijen over de volledige breedte van het appartement. Naast de woonkamer ligt de ruime slaapkamer. Vanuit de hal is toegang tot de badkamer die is voorzien van een douche en een wastafel. Het separate toilet ligt naast de badkamer.
De loggia, een inpandig balkon, is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de woonkamer te betreden. Wat je direct op zal vallen is het weidse uitzicht. De loggia is voorzien van schuiframen zodat je het hele jaar door van deze ruimte kunt genieten.
Vereniging van Eigenaren: Er is sprake van een actieve en financieel gezonde vereniging gevoerd door een professionele beheerder, De Huishouding. De servicekosten voor het appartement zijn: €309,95. Dit is inclusief gezamenlijke stookkosten, waardoor de resterende kosten voor GWL laag zijn.
Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Moderne keuken en badkamer
- Blokverwarming aanwezig
- Berging van 2 m² de begane grond, bijvoorbeeld geschikt voor fietsen
- Berging van 3 m² de 14de verdieping
- Door de gehele woning ligt een mooie houten vloer
- Video/intercom met deurbediening op afstand
- Bouwjaar 1971
- Het complex heeft 2 liften en een huismeester
- Bij het complex is ruime parkeergelegenheid, vergunning zonder wachttijd voor laag tarief beschikbaar.
A light and cosy 2-room apartment of 75 m² on the 14th floor of a complex from 1971. This well-layout apartment has a beautiful view over Nieuwendam, with views of Amsterdam East and rural North. The leasehold has been bought off perpetually and the house has 2 storage rooms.
The district in which the apartment complex is located, the Plan van Gool, was recently designated as a municipally protected cityscape due to its innovative urban design and futuristic design.
The apartment is ideally located in the center of bustling Amsterdam North. The North/South line is 350 meters from Het Breed. This means you can reach the heart of Amsterdam in 5 minutes by metro! By bike you can reach a ferry across the IJ in about 10 minutes. Would you rather take the car? Then the A10 ring road is a 2-minute drive from the apartment. This means you can be in Zaandam within 10 minutes or at Schiphol or Purmerend within 20 minutes.
The Boven 't IJ shopping center is opposite the apartment. Here you will find several large retail chains, supermarkets, catering establishments and a daily market with a wide range of products. The Pathé cinema is literally around the corner, while you can easily reach some of the nicest catering and entertainment venues in Amsterdam by bike or public transport. There is also a lot of greenery in the area. From the Noorderpark and the Vliegerbos to the beautiful Waterland with picturesque villages such as Broek in Waterland and Zuiderwoude. With your racing bike or running shoes you will be in nature in no time.
Layout
Well-maintained entrance on the ground floor and you can take the elevator or stairs to the 14th floor.
You have access to all rooms via the hall with wardrobe. The bright living room with access to the loggia where you have an amazing view of Amsterdam and rural North. The luxurious open kitchen is equipped with a dishwasher, a gas stove and a fridge/freezer combination.
There are many windows over the entire width of the apartment. Next to the living room is the spacious bedroom. From the hall there is access to the bathroom, which has a shower and a sink. The separate toilet is next to the bathroom.
The loggia, an indoor balcony, can be accessed from both the bedroom and the living room. What you will immediately notice is the panoramic view. The loggia has sliding windows so you can enjoy this space all year round.
Owners' Association: This is an active and financially healthy association managed by a professional manager, De Huishouden. The service costs for the apartment are: €309.95. This includes joint heating costs, which keeps the remaining costs for GWL low.
Details:
- Perpetual purchased leasehold
- Modern kitchen and bathroom
- Block heating available
- Storage room of 2 m² the ground floor, suitable for bicycles, for example
- Storage room of 3 m² on the 14th floor
- There is a beautiful wooden floor throughout the entire house
- Video/intercom with remote door control
- Year of construction 1971
- The complex has 2 elevators and a caretaker
- There is ample parking at the complex, with a permit available without waiting time at a low rate.
Lees de volledige omschrijving
