Reinier Claeszenstraat 2A2 Amsterdam

Omschrijving

Een gezellig 3 kamerappartement van 55 m² op de tweede verdieping met balkon en een berging van 11 m² gelegen op een mooie plek in Amsterdam West. Dit karakteristieke pand ligt op eigen grond en ligt tegenover Park De Krommert.

De woning is gelegen in de Reinier Claeszenstraat in de “de Baarsjes”. Een groene, kindvriendelijke straat met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik; randje Oud-West en dicht bij het Centrum van Amsterdam. Er zijn op korte afstand van de woning diverse supermarkten en speciaalzaken te vinden op o.a. de Jan van Galenstraat, de Jan Evertsenstraat en de De Clercqstraat. Ook zijn er in de buurt diverse leuke horeca zaken te vinden. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, zo stoppen er diverse trams en bussen op korte afstand van de woning. De toegangsweg tot de ring A10 is op zo’n 5 minuten rijden van de woning.

Indeling:
Entree, Hal met aan de voorzijde de lichte woonkamer en studeerkamer met uitzicht op het parkje. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met alle inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. De ruime slaapkamer eveneens aan de achterzijde gelegen heeft openslaande deuren naar buiten. De luxe badkamer beschikt over een wastafel en een inloopdouche. Er is een separaat toilet aanwezig. Op de 4de verdieping is er de grote berging.

Vereniging van Eigenaren :
De administratie wordt gevoerd door Inxxx Vastgoed en de servicekosten bedragen
€ 110,- per maand. Het is een actieve Vereniging van Eigenaren en bestaat uit 4 leden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Er zijn nog veel authentieke details aanwezig zoals de glas in lood ramen en deuren;
- Vrij uitzicht op het park de Krommert;
- Slaapkamer, badkamer, toilet en keuken zijn vernieuwd in 2019;
- Houten vloer in de gehele woning;
- Hoge plafonds;
- Zonnig balkon op het oosten;
- niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte;
- Oplevering kan spoedig.


A cozy 3-room apartment of 55 m² on the second floor with balcony and a storage room of 11 m² located on a beautiful spot in Amsterdam West. This characteristic building is located on private land and is facing Park De Krommert.

The house is located in the Reinier Claeszenstraat in “de Baarsjes”. A green, child-friendly street with all necessary facilities within easy reach; edge of Oud-West and close to the center of Amsterdam. There are several supermarkets and specialty shops a short distance from the house, including Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat and De Clercqstraat. There are also several nice catering establishments in the area. The apartment is conveniently located for public transport, several trams and buses stop a short distance from the house. The access road to the A10 ring road is about a 5-minute drive from the house.

Layout:
Entrance, Hall with the bright living room with the study room at the front overlooking the park.
At the back is the modern kitchen with all built-in appliances and access to the balcony. The spacious bedroom is also located at the back with French doors to the outside. The luxurious bathroom has a sink and a walk-in shower. There is a separate toilet. On the 4th floor there is a big storage room.

Owners Association :
The administration is carried out by Inxxx Vastgoed and the service costs are
€ 110 per month. It is an active Owners' Association and consists of 4 members.

Particularities:
- Own ground;
- There are still many authentic details present, such as the stained glass windows and doors;
- Unobstructed view of the Krommert park;
- Bedroom, bathroom, toilet and kitchen are renovated in 2019;
- Wooden floor throughout the house;
- High ceilings;
- Sunny east-facing balcony;
- A non self occupancy clause will be mentioned in the purchase agreement;
- Delivery is possible soon.