Spadinalaan 567 Amsterdam

Omschrijving

Een werkelijk fantastisch appartement van 56 m² met een grote buitenruimte op het Zuidwesten van 19 m² gelegen in het luxe appartementencomplex The Bow in Amsterdam Noord: Overhoeks.
Deze moderne woning ligt op de vijfde verdieping met als eyecatcher het terras (over de gehele breedte van de woning) waar je vanaf het middaguur tot zonsondergang kan genieten van de zon.

The Bow is een mooi gebouw met verfijnde ronde vormen. De architect, Orange Architects, is geïnspireerd door het centrum van Parijs, daar waar gebouwen en straten naadloos in elkaar over gaan. Door het gebruik van veel buitenruimte en glas krijgt wonen aan het IJ een Zuid-Europese uitstraling.

Overhoeks, een groene wijk schuin achter het EYE filmmuseum aan de andere kant van Centraal Station, dicht bij het centrum en vlak bij de authentieke van der Pekbuurt in Noord. Een ideale combinatie van high end architectuur, een perfecte ligging en een stedelijke dynamiek.
Met de pont ben je zo op het Centraal Station en biedt ook een leuke route over het IJ. De buurt trekt zowel jonge professionals als gezinnen aan en biedt de dynamische sfeer van modern stadsleven in Amsterdam. Er zijn genoeg trendy restaurants, cafés, en culturele hotspots zoals het EYE Filmmuseum en de A'DAM Toren te vinden.

Indeling: Gemeenschappelijke sfeervol entree, brievenbussen en bellentableau, hal met verschillende trapopgangen en liften.
De woning is te bereiken via de lift of trap en is gelegen op de vijfde verdieping van het complex. Entree, ruime hal, technische ruimte. Via een glazen deur bereikt men de lichte woonkamer met grote raampartijen waar voldoende ruimte is voor een fijne zit- en eethoek. Via openslaande deuren bereikt men het terras. De open keuken bestaat uit een hoogwaardige SieMatic keuken met sfeervolle ledverlichting voorzien van Miele inbouwapparatuur: vaatwasser, combi stoomoven en een koelkast en er is een Quooker. De Bora kookplaat is geïntrigeerd in het Arte Dekton werkblad welke doorloopt in de achterwand. Via de goed bemeten slaapkamer is hier eveneens toegang tot het terras. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche met rain shower en een brede wastafel. Er is een apart toilet aanwezig.

Vereniging van Eigenaren: De recent opgerichte VVE wordt professioneel beheerd door Loeffen VVE Beheer. De servicekosten per maand zijn € 126,76.

Bijzonderheden:
- Hoogwaardig afgewerkt appartement;
- Terras van 19 m² ligt op het Zuidwesten;
- Vloerverwarming en vloerkoeling door middel van Warmte Koude Opslag;
- Het gebruik van bodemenergie (WKO) is een duurzame oplossing voor energieopwekking;
- Opstelling WTW-systeem;
- Erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2071;
- Privé berging van 5 m² in de onderbouw;
- Door de gehele woning ligt een mooie microcement vloer;
- Gestuukte wanden en plafonds;
- Een fietsenstalling aanwezig op de begane grond;
- Grote raampartijen van vloer tot plafond;
- Kozijnen van onderhoudsvrij bronskleurig aluminium;
- Uitzicht op het park in aanbouw naast het complex;
- Bouwjaar van het complex 2021-2024;
- My Pup service;
- Oplevering in overleg.

A truly fantastic apartment of 56 m² with a large southwest-facing outdoor space of 19 m² located in the luxury apartment complex The Bow in Amsterdam North: Overhoeks.
This modern apartment is located on the fifth floor, with an eye-catching terrace (over the entire width of the house) where you can enjoy the sun from noon until sunset.

The Bow is a beautiful building with refined round shapes. The architect, Orange Architects, was inspired by the center of Paris, where buildings and streets merge seamlessly. The use of a lot of outdoor space and glass gives living on the IJ a Southern European appearance.

Overhoeks, a green district diagonally behind the EYE film museum on the other side of Central Station, close to the center and close to the authentic van der Pekbuurt in Noord. An ideal combination of high-end architecture, a perfect location and urban dynamics.
The ferry takes you to Central Station in no time and also offers a nice route across the IJ. The neighborhood attracts both young professionals and families and offers the dynamic atmosphere of modern city living in Amsterdam. There are plenty of trendy restaurants, cafés, and cultural hotspots such as the EYE Film Museum and the A'DAM Tower.

Layout: Communal attractive entrance, mailboxes and doorbells, hall with various stairs and elevators.
The apartment can be reached via the elevator or stairs and is located on the fifth floor of the complex. Entrance, spacious hall, technical room. Through a glass door you reach the bright living room with large windows where there is enough space for a nice sitting and dining area. The terrace can be reached through French doors. The open kitchen consists of a high-quality SieMatic kitchen with atmospheric LED lighting and Miele built-in appliances: dishwasher, combi steam oven and refrigerator and there is a Quooker. The Bora hob is integrated into the Arte Dekton worktop which continues into the back wall. There is also access to the terrace via the well-sized bedroom. The luxurious bathroom has a walk-in shower with rain shower and a wide sink. There is a separate toilet.

Owners' Association: The recently established VVE is professionally managed by Loeffen VVE Beheer. The service costs per month are € 126.76

Details:
- High-quality finished apartment;
- Terrace of 19 m² faces southwest;
- Underfloor heating and floor cooling through Heat Cold Storage;
- The use of geothermal energy (WKO) is a sustainable solution for using energy;
- Setup WTW system;
- Leasehold has been bought off until July 1, 2071;
- Private storage room of 5 m² in the basement;
- There is a beautiful microcement floor throughout the entire house;
- Plastered walls and ceilings;
- A bicycle shed on the ground floor;
- Large windows from floor to ceiling;
- Frames made of maintenance-free bronze-colored aluminum;
- View of the park under construction next to the complex;
- Year of construction of the complex 2021-2024;
- My Pup service;
- Delivery in consultation.