Zeezigt 426 Diemen

Omschrijving

Deze royale twee onder één kapwoning van 155 m² ligt aan de rand van Diemen Noord
nabij het Amsterdam-Rijnkanaal, de Nesciobrug die toegang geeft tot IJburg en het strand Blijburg,

Het is ook een idee om de garage en de carport bij de woning te betrekken en een dakkapel op de tweede verdieping te plaatsen. Deze ruime 6-kamer woning is intern eenvoudig maar goed onderhouden. De woning heeft een gezellige voor- en achtertuin met veel privacy en groen.

De woning ligt aan een rustige straat in de "Vlinderbuurt". Het winkelcentrum "Gruttoplein" alsmede de scholen zijn om de hoek. Diemen biedt op loopafstand vele recreatieve mogelijkheden maar heeft ook veel voorzieningen zoals het NS-station, een theater en een bibliotheek.
Het Diemerbos en de Nescio(fiets)brug naar IJburg zijn binnen handbereik. Voldoende gratis parkeergelegenheid en verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) alsmede het openbaar vervoer (bus, trein) zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toilet, Grote woonkamer met open haard ligt aan de achterzijde. De ruime keuken ligt aan de voorzijde en heeft toegang via dubbele deuren naar de voortuin.
1ste verdieping: Brede overloop, toilet, grote badkamer met ligbad, wastafel en aparte douche, 3 goed bemeten slaapkamers.
2de verdieping: Overloop met wasmachineruimte en 2 slaapkamers.
Grote garage annex berging met toegang naar de tuin.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1989;
- Een jonge kindvriendelijke woonwijk direct naast Amsterdam;
- Dubbel glas;
- Energielabel B;
- Mogelijkheid om de woning te vergroten door de garage en de carport bij de woning te
betrekken. Ook kan men door het plaatsen van een dakkapel ruimere
slaapkamers creëren op de 2de verdieping (zie alternatieve plattegronden);
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.


This spacious semi-detached house of 155 m² is located on the edge of Diemen Noord
near the Amsterdam-Rhine Canal, the Nescio Bridge that provides access to IJburg and the Blijburg beach,

It is also an idea to include the garage and carport in the house and to install a dormer window on the second floor. This spacious 6-room house is internally simple but well maintained. The house has a cozy front and back garden with lots of privacy and greenery.

The house is located on a quiet street in the "Vlinderbuurt". The shopping center "Gruttoplein" as well as the schools are around the corner. Diemen offers many recreational options within walking distance, but also has many amenities such as the railway station, theater and a library.
The Diemerbos and the Nescio (bicycle) bridge to IJburg are within reach. Sufficient free parking and various highways (A1, A9 and A10) as well as public transport (bus, train) are easily accessible.

Layout:
Ground floor: Entrance, hall with toilet, large living room with fireplace at the back.
The spacious kitchen is located at the front and has access through double doors to the front garden.
1st floor: Wide landing, toilet, large bathroom with bath, sink and separate shower, 3 well-sized bedrooms.
2nd floor: Landing with washing machine room and 2 bedrooms.
Large garage and storage room with access to the garden.

Particularities:
- Own ground;
- Year of construction 1989;
- A young, child-friendly residential area right next to Amsterdam;
- Double glass;
- Energy label B;
- Possibility to enlarge the house by adding the garage and carport to the house
involve. You can also make it more spacious by installing a dormer window
creating bedrooms on the 2nd floor (see alternative floor plans);
- Non-self-occupancy clause applies;
- Old age clause applies;
- Delivery in consultation.